Appartement à vendre, 2 pièces - Abbeville 80100
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IDEAL INVESTISSEUR - ABBEVILLE CENTRE - APPARTEMENT F2 LOUE - RESIDENCE SECURISEE

106 500

Appartement à vendre, 2 pièces - Abbeville 80100
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Descriptif du bien

  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
IDEAL INVESTISSEURS 
ABBEVILLE CENTRE
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE, DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE

Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, un appartement 2 pièces, vendu loué, de 33 m². Il propose : une entrée, un séjour coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes

Un chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Une cave est associée à cet appartement et une terrasse vient le compléter.

Il est situé dans un immeuble de trois étages construit en 2001. 

Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Il est actuellement loué 470€ par mois charges comprises, 
la répartition est la suivante : Loyer : 430€ + 40€ de charges.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare d'Abbeville à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme une bibliothèque, un bassin de natation, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et des boucheries. 2 marchés animent les environs.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Abbeville 80100 - Abbeville
  • Référence
    985
  • Taxe foncière
    1 050 € /an

Détail des pièces

  • ENTREE
    2.77 m²
  • SEJOUR / CUISINE
    14.80 m²
  • CHAMBRE
    8.56 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    4 m²
  • WC
    1.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €.

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208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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