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Maison à louer, 4 pièces - Abbeville 80100
851 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 95.33 m²
- Pièces : 4
Maison de ville en Hypercentre charmante et lumineuse
Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie et lumineux de 44 m² composé de :
- une cuisine aménagée et équipée de presque 9m²
- un séjour cosy de 16m²
- une vaste véranda pouvant accueillir votre salle à manger de 19m².
La Véranda vous permet un accès direct à une vaste terrasse en bois avec cabanon sans aucun vis-à-vis.
Le portail électrique vous permet de rentrer un à deux petits véhicules.
Au premier étage, un palier desservant:
- Deux chambres avec placard
- Un bureau ou chambre d'enfant de 8m²
- Une salle de bain avec WC.
Chauffage au fioul (1500 litres par an).
Loyer : 814.50€ Hors Charges: 35.50€ (Taxe sur les Ordures Ménagères 24€ et entretien de la chaudière 11.50 €).
Soit 848€
Dépôt de Garantie : 814.50€
Disponible le 20 juin 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- Hypercentre Stationnement Jardin, Terrasse et Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol134 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1281
Détail des pièces
- Entrée4.47 m²
- Séjour15.98 m²
- Cuisine8.87 m²
- salle à manger / véranda18.95 m²
- buanderie3.31 m²
- WC1.13 m²
- palier3.86 m²
- Chambre 19.64 m²
- Chambre 211.84 m²
- Bureau8.09 m²
- salle de bain avec WC3.66 m²
- Cave 121.94 m²
- Cave 2 avec réserve de fioul16.55 m²
- Terrasse sans vis à vis + cabanon47 m2 m²
- Jardin avant avec stationnement87 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 733 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815 €/mois. Provision sur charges 35,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2671.00 € et 3614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
