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Appartement à louer, 3 pièces - Abbeville 80100
590 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 60.25 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
ABBEVILLE- Hypercentre- T3 lumineux avec jardinet privé.
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à LA LOCATION, cet appartement au premier et dernier étage d'une maison en copropriété, de 60.25 m² comprenant :
Un accès privé par un petit jardin desservant une grande entrée de 5.70m².
Au premier étage: un palier de 4.35m² desservant:
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, et des médecins généralistes. Un collège est également accessible en 10 minutes à pied. Les bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Loyer : 538€ mensuel + 52€ de charges locatives comprenant la Taxe d'enlèvement des Ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, les charges de Syndic
Soit 590 € par mois.
Disponible dès la fin des travaux, normalement le 01/12/2025.
Toute l'équipe de l'Agence Cyril Thienpont Immobilier reste à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien et vous projeter dedans :)
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à LA LOCATION, cet appartement au premier et dernier étage d'une maison en copropriété, de 60.25 m² comprenant :
Un accès privé par un petit jardin desservant une grande entrée de 5.70m².
Au premier étage: un palier de 4.35m² desservant:
- Un salon / salle à manger avec placard de 19.25 m² très lumineux
- Une cuisine en cours de rénovation (cf plan) aménagée et équipée de plaques de cuisson, four et hotte aspirante,
- Deux chambres avec placards
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau (accessible via une chambre)
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, et des médecins généralistes. Un collège est également accessible en 10 minutes à pied. Les bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Loyer : 538€ mensuel + 52€ de charges locatives comprenant la Taxe d'enlèvement des Ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, les charges de Syndic
Soit 590 € par mois.
Disponible dès la fin des travaux, normalement le 01/12/2025.
Toute l'équipe de l'Agence Cyril Thienpont Immobilier reste à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien et vous projeter dedans :)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1400
Détail des pièces
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD9.25 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD9 m²
- SALLE D EAU2.8 m²
- PALIER4.35 m²
- WC1.45 m²
- SEJOUR AVEC PLACARD19.25 m²
- CUISINE8.45 m²
- ENTREE5.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 538 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 538 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 713.00 et 966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
