Coup de cœur
+ de photos
Duplex F3 /Abbeville/Grande Terrasse/Commerces/ Bords de Somme
700 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 62.79 m²
- Pièces : 3
ABBEVILLE
PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE DE LA SUCRERIE
Location DUPLEX F3, avec Terrasse et vue imprenable sur la Somme
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location, ce Duplex d'exception, très lumineux, bénéficiant d'une Terrasse privative de 30m².
Duplex de 63m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble de bureaux, très calme.
Comprenant au premier niveau :
Loyer : 677.50 € mensuel + 21.50 € de charges (TEOM)
Soit un TOTAL MENSUEL DE 699 €
Ce duplex sera disponible à partir du 24/05/2026.
Toute l'équipe de l'Agence CTIMMO reste à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien et vous projeter dedans :)
PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE DE LA SUCRERIE
Location DUPLEX F3, avec Terrasse et vue imprenable sur la Somme
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location, ce Duplex d'exception, très lumineux, bénéficiant d'une Terrasse privative de 30m².
Duplex de 63m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble de bureaux, très calme.
Comprenant au premier niveau :
- Grande pièce de vie, avec vue sur l'ancien port d'Abbeville et la Somme, donnant un accès direct à une grande terrasse extérieure.
- Cuisine contemporaine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte.
- WC indépendant avec SAS de rangement.
- Grand palier très lumineux ;
- Deux chambres avec beaucoup de cachet (mansardes et poutres apparentes) ;
- Salle d'eau avec cabine de douche, emplacement machine à laver et WC.
Loyer : 677.50 € mensuel + 21.50 € de charges (TEOM)
Soit un TOTAL MENSUEL DE 699 €
Ce duplex sera disponible à partir du 24/05/2026.
Toute l'équipe de l'Agence CTIMMO reste à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien et vous projeter dedans :)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Séjour26 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1466
Détail des pièces
- Pièce de vie - séjour 25.90 m²
- Cuisine aménagée et équipée7.05 m²
- WC indépendant avec SAS de rangement2.64 m²
- Terrasse privative extérieure 30 m²
- Pallier (5.60 m² au sol)4.21 m²
- Chambre 1 (10.71m² au sol)9.05 m²
- Chambre 2 (12.80 m² au sol)9.04 m²
- Salle d'eau avec WC + branchement machine à laver (7.65 m²au sol)4.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 610 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 678 €/mois. Provision sur charges 21,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 678 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
