ABBEVILLE PROCHE A28 MAISON AVEC UNE CHAMBRE EN BAS ET JARDIN

A ABBEVILLE, proche accès A 28,

l'agence Cyril Thienpont vous propose cette agréable maison possédant une chambre au rez-de-chaussée

(3 chambres au total, possibilité 4),

une pièce de vie de 35 m²,

un jardin et un petit garage.

Elle comprend:

- Au rez-de-chaussée:

une entrée
une cuisine ouverte sur séjour : 35 m²
une chambre de 11,5 m²
une salle de bain avec WC
un espace laverie

Au premier étage:

un palier
2 chambres de 9 et 15 m²

Sous les combles:

une pièce de 8 m²
un grenier aménageable de 25 m².

La maison dispose d'une cave, un petit garage.
Elle est habitable mais nécessite des travaux.

Le tout est construit sur un terrain d'environ 339 m².

Mandat N° 692. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4850/28Vcx/honoraires_transaction_et_location_2021.pdf

Ville	Abbeville 80100
Type	Individuelle
Surface	95.00 m²
Superficie du terrain	03 a 39 ca
Pièces	4
Description des pièces	• entrée, 4,55 m² • cuisine ouverte sur séjour, 35 m² • chambre 1, 11,5 m² • salle de bain avec WC, 4,6 m² • laverie, 3 m² • palier, 3 m² • chambre 2, 15 m² • chambre 3, 9 m² • bureau ou chambre d'enfant, 8 m² • grenier aménageable, 25 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1
État général	A rénover
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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