MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

03 75 06 97 95

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MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

Maison individuelle Abbeville 114 m²

187 200 €

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A ABBEVILLE, PROCHE COLLEGE,

ZONE COMMERCIALE ET AUTOROUTE A 16,

l'agence Cyril Thienpont vous propose cette

MAISON INDIVIDUELLE comprenant 4 chambres,

un garage et un jardin.

Au rez-de-chaussée:

une entrée avec placards (étagère et penderie)
une cuisine aménagée de 11 m²
un séjour lumineux de 25 m² (salle / salon) avec poêle à bois (pierres réfractaires)
une véranda de 16 m² (double vitrage alu)
un WC.

Au premier étage :

un palier desservant
4 chambres (entre 10 et 14 m²)
une salle d'eau
un placard (possibilité WC arrivées d'eau en place)

Chauffage par poêle à bois et convecteur électrique à inertie, pas de travaux à prévoir.

Cette maison dispose également :

une cave complète sous la maison, espace buanderie.
un garage attenant
un abri bois

Un très beau jardin, de 383 m² au total exposé ouest sans vis-à-vis et clos.

Mandat N° 681. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4850/28Vcx/honoraires_transaction_et_location_2021.pdf

Ville	Abbeville 80100
Type	Individuelle
Surface	114.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	03 a 83 ca
Pièces	5
Description des pièces	• entrée, 3.7 m² • WC, 1.2 m² • Séjour (poêle à bois) , 25 m² • cuisine aménagée équipée, 11 m² • véranda, 16 m² • palier, 6 m² • chambre 1, 10 m² • chambre 2 avec placards, 14 m² • chambre 3, 10,5 m² • chambre 4, 10 m² • salle d'eau, 5,6 m² • placard (possibilité WC), 1,2 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	1 690 €/an

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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