Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison bourgeoise Abbeville Abbeville 165 m²
485 000 €
485 000 €
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A ABBEVILLE CENTRE VILLE, 
l'agence CYRIL THIENPONT Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise
sans aucun travaux
disposant de 4 chambres, garage et cour, alliant la qualité des matériaux anciens et le confort moderne.

Elle comprend:

Au rez-de-chaussée:
  • une entrée (carrelage grés ciment en excellent état)
  • un séjour de 37 m² avec cheminée (parquets anciens, placards, moulures et rosaces)
  • une cuisine de 13 m², aménagée et équipée (récente: 2 ans)
  • une laverie / cellier
  • un WC suspendu
Au 1er étage (parquets anciens): Un superbe escalier mène aux étages et dessert:
  • un palier
  • 2 belles chambres de 16 et 20 m² (grands placards, cheminée marbre
  • une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne 
  • un WC suspendu
Au 2ème étage:
  • un palier
  • 2 chambres de 17 m² dont une avec petite salle  d'eau et l'autre avec mezzanine
  • une pièce de 9 m² aménagée en dressing (chambre possible)
En extérieur, vous profiterez des éléments de confort suivants:
  • une terrasse carrelée avec pergola (toiture télescopique électrique) vous permettra de manger dehors par tous temps.
  • une cour pavée joliment aménagée
  • un garage
  • une cave saine complète avec accès extérieur, compartimentée en cuisine d'été, espace rangement, et cave à vin.
Le tout construit sur un terrain d'environ 194 m².


Mandat N° 712. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4850/28Vcx/honoraires_transaction_et_location_2021.pdf
VilleAbbeville 80100
SecteurAbbeville
TypeBourgeoise
Surface165.00
Séjour35
Terrasse15
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 6 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 13 m²
• Salle à manger salon, 35 m²
• Laverie/cellier, 6 m²
• WC, 1,5 m²
• Palier, 3 m²
• Chambre 1, 16 m²
• Chambre 2, 20 m²
• Salle d'eau, 8 m²
• WC, 1,5 m²
• Palier, 5 m²
• Chambre 3 avec salle d'eau, 17,4 m²
• Chambre 4, 17 m²
• Dressing ou Chambre 5, 9 m²
• Pièce mansardée avec espace couchage, 8 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureArdoises
Taxe foncière2 323 €/an

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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