Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison ancienne Abbeville Abbeville 5 kms 106 m²
574 750 €
574 750 €
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 A 2H DE PARIS ET 1H30 DE LILLE  - SUR L'AXE ABBEVILLE / ST VALERY SUR SOMME 
A 3 KM D'ABBEVILLE ET PROCHE DES ACCES AUTOROUTES A16/A28 

Dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier

MAGNIFIQUE GRANGE EN BRIQUES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT, 

Elle comprend 
  • Une partie HABITATION MEUBLEE (idéal location de tourisme) 
Au rez de chaussée : une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie pour 37 m², lumineuse avec un accès terrasse et JACUZZI . Une salle d'eau (douche italienne) avec WC.

Au premier étage : un vaste palier desservant 2 chambres de 11 m² avec placards aménagés ; une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC séparé, une buanderie.

Au deuxième étage : un palier, 2 plus petites chambres sous combles avec de grands espaces de rangements, une salle d'eau (douche) et un WC. 

  • Une seconde partie A FINIR DE RENOVER
Proposant trois niveaux (rdc + 2étages) de 65 m² environ chacun. Electricité et évacuations sanitaires passées. 
  • En extérieur
Une piscine couverte et chauffée avec parois amovibles et robot aspirateur nettoyantune terrasse avec salon de jardin et JACUZZI, un espace sanitaires extérieurs pour la piscine, un terrain de pétanque.

Un espace technique avec une grande lingerie, la chaufferie et un espace de rangements. 

Chauffage central au gaz de ville pour l'habitation et par pompe à chaleur pour la piscine ; Aspirateur centralisé. 

Le tout bâti sur une parcelle de 2 524 m² de terrain arboré et clos par un portail motorisé.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4850/28Vcx/honoraires_transaction_et_location_2021.pdf
VilleAbbeville 80100
Code postal80100
SecteurAbbeville 5 kms
TypeAncienne
Surface106.00
Séjour37
Superficie du terrain25 a 24 ca
Pièces5
Description des pièces • Séjour avec Cuisine Equipée + accès terrasse, 37 m²
• Salle d'eau + WC , 6.24 m²
• Palier, 6.56 m²
• Chambre 1, 10.44 m²
• Chambre 2, 11.70 m²
• WC, 1.32 m²
• Buanderie , 4.03 m²
• Salle de bains (baignoire et douche), 6.13 m²
• Palier, 2.13 m²
• Chambre 3 (15.52 m² au sol) , 9 m²
• Chambre 4 (13.16 m² au sol) , 8 m²
• WC, 0.70 m²
• Salle d'eau , 4.14 m²
Chambres4   8 couchages
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2018   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Pompe à chaleur
De ville
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   parking
ToitureTuiles
PiscineOui
Piscine Couverte Carrelée et Chauffée
Taxe foncière1 200 €/an

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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