HYPER CENTRE ABBEVILLE IMMEUBLE DE 200 M² A RENOVER AVEC JARDIN

En HYPER CENTRE d'Abbeville,

l'agence Cyril Thienpont vous propose cet

ensemble immobilier à rénover,

s'adressant à des investisseurs ou des particuliers.

Il comprend:

Au rez-de-chaussée (ancien commerce):

une grande pièce de 100 m² avec accès au jardin
une pièce de 10 m² (ancienne réserve)

Au premier étage (ancien appartement):

un séjour de 45 m²
deux chambres de 15 et 16 m²
une salle de bain
un WC

Sous les combles: grenier aménageable.

L'ensemble est à rénover en totalité et présente un très fort potentiel avec différentes possibilités, soit:

transformer le tout en une très belle habitation avec jardin au coeur de la ville,
conserver une activité commerciale et/ou libérale au rez-de-chaussée, et l'habitation à l'étage
diviser l'ensemble en plusieurs logements ...

Le tout est construit sur une parcelle de terrain de 341 m², dont environ 200 m² de jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4850/28Vcx/honoraires_transaction_et_location_2021.pdf

Ville	Abbeville 80100
Surface	200.00 m²
Surface au sol	110 m²
Superficie du terrain	03 a 41 ca
Pièces	4
Description des pièces	• grande pièce (ancien commerce), 100 m² • ancienne réserve, 10 m² • cuisine / séjour, 45 m² • chambre 1, 15 m² • chambre 2, 16 m² • salle de bain, 10 m² • WC, 2,6 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Toiture	ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	2 300 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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