Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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T4 Abbeville 103.81 m²
715 € /mois CC
715 € /mois CC
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Les points forts :
  • 2 chambres, 1 bureau, cellier, cave
ABBEVILLE HYPERCENTRE VUE IMPRENABLE SUR LE PARVIS ST VULFRAN

Location T4, avec beaucoup de cachet, avec balcon de 12.45m² , 2 chambres, 1 bureau, 1 cellier.

L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location, cet appartement d'exception, très lumineux, bénéficiant d'un balcon, d'un cellier de 12.25m² et d'une cave de 13m² .


Appartement de 103.81m², situé au deuxième étage, comprenant:
  • Une entrée très originale de plus de 4 m².
  • Un salon/séjour de 38.60 m² très lumineux car traversant, avec parquet en bois massif et hauts plafonds.
  • Une cuisine aménagée et équipée.
  • Deux chambres et un bureau. 
  • Une salle de bain avec baignoire ET très grande douche à l'Italienne.
  • WC séparé.
  • au 1er étage de l'immeuble, un cellier de 12.25m².
  • une cave
Loyer : 640 € mensuel + 75 € de charges (TEOM, Syndic, Chaudière). Soit un TOTAL MENSUEL DE 715 €. Cet appartement sera disponible à partir du 1er août 2022.

Mandat N° 701. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire dont 128 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2411.00 et 3261.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4850/28Vcx/honoraires_transaction_et_location_2021.pdf
Disponibilité01-08-2022
VilleAbbeville 80100
Charges75 € /mois
Type d'appartementT4
Surface103.81
Séjour39
Pièces4
Description des pièces • Entrée , 4.39 m²
• salon séjour, 38.6 m²
• CUISINE EQUIPEE, 9.36 m²
• couloir, 3.09 m²
• Chambre 1, 9.68 m²
• WC, 0.64 m²
• salle de bain, 6.78 m²
• Bureau, 7.30 m²
• Chambre 2, 11.72 m²
• Cellier, 12.25 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1958
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
Balcons12
PiscineNon

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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