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ABBEVILLE CENTRE MAISON TRES BON ETAT 6 CHAMBRES ET JARDIN
304 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
ABBEVILLE CENTRE,
TRES RARE, QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
L'agence Cyril Thienpont vous propose cette
MAISON DE VILLE EN BON ETAT,
166 M² HABITABLE,
6 CHAMBRES ET JARDIN.
IDEAL "FAMILLE NOMBREUSE".
Cette maison comprend:
- Au rez-de-chaussée:
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la toiture refaite à neuf.
En extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un vrai jardin.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 276 m².
TRES RARE, QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
L'agence Cyril Thienpont vous propose cette
MAISON DE VILLE EN BON ETAT,
166 M² HABITABLE,
6 CHAMBRES ET JARDIN.
IDEAL "FAMILLE NOMBREUSE".
Cette maison comprend:
- Au rez-de-chaussée:
- Un couloir d'entrée,
- Une cuisine équipée avec espace repas (27m²),
- Une véranda aménagée en vrai pièce de vie (16 m²),
- Un salon avec cheminée à foyer ouvert (15 m²). Cette pièce peut être transformée en chambre,
- Une salle de douche avec WC,
- Une lingerie / buanderie.
- Un palier,
- 2 chambres avec dressing 14 et 21 m²),
- Une salle de bain,
- Un WC.
- Un palier,
- 2 chambres (14 et 21 m²),
- Un cabinet de toilette (lavabo et WC).
- Un dressing sur le palier.
- Un palier,
- 2 chambres mansardées (ou bureau et pièce de rangement / salle de jeux) de6 et 7 m² (13 et 15 m² au sol),
- Un petit grenier isolé.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la toiture refaite à neuf.
En extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un vrai jardin.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 276 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises neuve
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1027
- Taxe foncière1 700 € /an
Détail des pièces
- Couloir d'entrée5 m²
- Cuisine équipée avec espace repas27 m²
- Véranda aménagée en pièce de vie16 m²
- Salon (ou chambre)15 m²
- Salle de douche avec WC4 m²
- Lingerie / buanderie4,5 m²
- Palier4 m²
- Chambre 1 avec dressing14 m²
- Chambre 2 avec dressing21 m²
- Salle de bain4 m²
- WC indépendant1,5 m²
- Palier4 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 421,5 m²
- Cabinet de toilette (lavabo et WC)2 m²
- Dressing2 m²
- Palier7 m²
- Chambre 5 mansardée ou bureau (13 m² au sol)6 m²
- Chambre 6 mansardée ou pièce de rangement (15 m² au sol)7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2562.00 et 3466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
