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5 MINUTES DE SAINT RIQUIER MAISON PLAIN-PIED EXCELLENT ETAT 2 CHAMBRES
208 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a 31 ca
A 18 MINUTES D'ABBEVILLE ET
5 MINUTES DE SAINT-RIQUIER,
l'agence Cyril Thienpont vous propose cette
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED,
EN EXCELLENT ETAT,
2 CHAMBRES, GRENIER AMENAGEABLE,
4 GARAGES.
Cette maison comprend:
Le chauffage est électrique par convecteurs et au bois (poêle dans le séjour).
La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux: double vitrage PVC avec volets roulants électriques, électricité refaite, toiture ardoises avec écran de sous-toiture, isolation refaite ...
En extérieur, vous profiterez de :
- 4 garages (pour une voiture chacun) équipée de portes électriques. L'un d'entre eux dispose d'un sauna et d'un espace laverie / buanderie.
- 1 hangar d'environ 65 m² offre une autre zone de stockage (bois, véhicules ...).
Le portail est motorisé.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 131 m².
5 MINUTES DE SAINT-RIQUIER,
l'agence Cyril Thienpont vous propose cette
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED,
EN EXCELLENT ETAT,
2 CHAMBRES, GRENIER AMENAGEABLE,
4 GARAGES.
Cette maison comprend:
- Une cuisine aménagée et complètement équipée de 18 m² (four, table de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur),
- Une véranda de 16,5 m²,
- Un séjour de 25 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois performant,
- Une chambre de 10 m² avec placard / dressing, et salle d'eau avec WC en suite,
- Une deuxième chambre de 12 m² avec placard / dressing,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.
- Cave et grenier aménageable (2 velux sont déjà en place).
Le chauffage est électrique par convecteurs et au bois (poêle dans le séjour).
La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux: double vitrage PVC avec volets roulants électriques, électricité refaite, toiture ardoises avec écran de sous-toiture, isolation refaite ...
En extérieur, vous profiterez de :
- 4 garages (pour une voiture chacun) équipée de portes électriques. L'un d'entre eux dispose d'un sauna et d'un espace laverie / buanderie.
- 1 hangar d'environ 65 m² offre une autre zone de stockage (bois, véhicules ...).
Le portail est motorisé.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 131 m².
Les points forts du bien
- plain-pied en excellen t état
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises très bon état
- LocalisationCoulonvillers 80135
- Référence1040
- Taxe foncière667 € /an
Détail des pièces
- véranda16,5 m²
- cuisine équipée18 m²
- séjour25 m²
- chambre 1 avec placard / dressing10 m²
- salle d'eau avec WC6 m²
- dégagement1 m²
- chambre 2 avec placard / dressing12 m²
- salle de bains6,2 m²
- WC indépendant suspendu1,5 m²
- cuisine d'été avec barbecue8,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
