Spécial investisseur
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IMMEUBLE DE RAPPORT ABBEVILLE - 1772€ MENSUEL - LOCAL + APPARTEMENT F3
313 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE
Entièrement rénové aux normes actuelles
SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE
Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville),
Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion)
A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne)
Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant :
Au rez-de-chaussée :Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial.
A l'étage :
Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères
Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération.
Les compteurs sont individuelles.
STATIONNEMENT FACILE
Entièrement rénové aux normes actuelles
SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE
Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville),
Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion)
A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne)
Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant :
Au rez-de-chaussée :Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial.
A l'étage :
Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères
Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération.
Les compteurs sont individuelles.
STATIONNEMENT FACILE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeubleUn local à usage de bureau au rez de chaussée et un appartement F3 en duplex au premier
- LocalisationAbbeville 80100 - Abbeville
- Référence937
- Taxe foncière2 636 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
