Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison Réalcamp 117 m²
91 300 €
91 300 €
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A 30 Minutes d'ABBEVILLE et de EU - LE TREPORT,2 heures de PARIS, 40 Minutes de DIEPPE, Et 15 Minutes de NEUFCHATEL EN BRAY.

L'agence Cyril THIENPONT Immobilier, vous propose une maison en briques de 117 m²,  en bordure de la forêt d'EU. 

Elle comprend 

Au Rez-De-Chaussée :
  • Une entrée principale donnant sur le séjour de 50m² avec un accès au jardin (porte fenêtre) ;
  • Une cuisine aménagée de 18m² avec accès donnant sur la rue et accès au jardin ;
Au 1er étage :  (parquet bois sur dalle béton)
  • Un couloir de 7m² avec un grand placard desservant, 
  • Une grande chambre de 14m² ;
  • Une deuxième chambre de 9m² ;
  • Une salle de bain avec baignoire et lavabo ; 
  • Un WC indépendant avec lave mains ;
  • Une dernière chambre de 10,2m² .
Cette maison dispose d'une entrée véhicule, de deux garages de 18 m² chacun, d'un second garage de 40 m² attenant à la maison avec porte motorisée permettant de stationner les véhicules et une cave.
  • Chauffage central : chaudière combiné Fuel et Bois.
  • Tout à l'égout raccordé.
Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, menuiseries et ravalement de façade côté jardin).

LE TOUT SUR UN JARDIN CLOS DE 466M².
VM900THIENPONT
Mandat N° 519. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires
VilleRéalcamp 76340
Surface117.00
Séjour50
Superficie du terrain04 a 66 ca
Pièces4
Description des pièces • Cuisine (avec accès jardin + rue), 18 m²
• Séjour (entrée principale + accès extérieur), 50 m²
• Couloir avec grand placard, 7 m²
• Chambre parentale, 14 m²
• Chambre 2 , 9 m²
• Salle de bain , 5,5 m²
• Balcon donnant sur le jardin extérieur ,
• WC indépendant avec lavabo, 1,5 m²
• Chambre 3 avec balcon en dalle béton , 10,2 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1949   Ancien
État généralA rénover
VueVille
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationà revoir
ToitureToles + ardoises
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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