Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison pavillon Vauchelles-lès-Quesnoy 121 m²
175 900 €
175 900 €
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A VAUCHELLES LES QUESNOY
5 Minutes d'Abbeville et de l'autoroute A 16

l'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose ce pavillon d'artisan de 1972 avec 4 chambres et sous-sol complet.

Il comprend :
Au rez-de-chaussée:

- une entrée et couloir,
- une cuisine de 12,5 m²,
- un séjour de 27 m² avec cheminée insert et accès      terrasse (possibilité d'agrandir le séjour sur la chambre de 14,5 m²)
- 2 belles chambres ( 12 et 14,5 m²)
- une salle de bain
- un wc indépendant

A l'étage (dalle béton):

- un palier/couloir
- 2 grandes chambres (15 et 18 m² loi Carrez)
- un cabinet de toilettes (wc et lavabo), transformable en salle d'eau
- un grenier

Sous-sol complet, bétonné et compartimenté.
Terrasse à l'arrière.

La maison est en bon état général: construction d'artisan en parpaings, toiture tuiles avec sous-toiture, les menuiseries sont en double vitrage PVC.

L'électricité, l'assainissement sont d'origine.
La chaudière au fuel est hors d'usage (le raccordement au gaz de ville est déjà en place dans la maison).

Le tout est construit sur un terrain clos et arboré d'environ 1174 m².
VM632THIENPONT
Mandat N° 331. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleVauchelles-lès-Quesnoy 80132
TypePavillon
Surface121.00
Superficie du terrain1174 m² soit 11 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée et couloir, 9 m²
• Cuisine, 12,5 m²
• Séjour (cheminée insert), 27 m²
• chambre 1 (placards inclus), 14,5 m²
• chambre 2, 12 m²
• salle de bain, 5 m²
• wc, 1,3 m²
• palier / couloir, 4 m²
• chambre 3, 15 m²
• chambre 4, 18 m²
• cabinet de toilette (wc et lavabo), 3 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée
ToitureTuiles
Taxe foncière774 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 58
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]