Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison individuelle Hautvillers-Ouville 230.00 m²
106 500 €
106 500 €
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A HAUTVILLERS-OUVILLE, 10 MINUTES NORD D'ABBEVILLE ET ACCES A16,
l'agence Cyril Thienpont vous propose cet ancien restaurant routier à fort potentiel, présentant de beaux volumes, à rénover.

Il comprend:
Au rez-de-chaussée: L'ancienne partie commerciale:- une grande cuisine de 31 m² et son arrière cuisine 10 m²,- la salle de restaurant de 56 m² (cheminée),
- le bar avec son comptoir 33 m²,
-  une autre salle de 20 m² avec une cheminée,
-  un sas de 10 m² donnant accès à la cour et aux toilettes (2 wc  et espaces lavabos).

- A l'étage: La partie privative avec un palier / couloir distribue:
- 3 chambres indépendantes,
- 1 bureau,
-  une salle d'eau avec wc.

Les extérieurs:
L'accès véhicules se fait sur le côté. 
Vous disposez de 3 garages et d'une dépendance pour le rangement.
Un retour de construction en L comprend une pièce supplémentaire et un espace douches.
Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1260 m², bénéficiant d'un double accès (le terrain donnant sur 2 routes).
VM642THIENPONT
Mandat N° 336. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleHautvillers-Ouville 80132
TypeIndividuelle
Surface230.00
Superficie du terrain12.60 a
Pièces7
Description des pièces • cuisine, 31 m²
• arrière cuisine, 10 m²
• sas (accès sanitaires et cour), 10 m²
• salle principale cheminée), 56 m²
• ancien bar avec comptoir, 33 m²
• 2ème salle (cheminée), 20 m²
• couloir, 10 m²
• salle d'eau avec wc sanibroyeur, 7 m²
• chambre 1, 21 m²
• chambre 2, 11 m²
• chambre 3 (14 m² au sol), 8 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière739 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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E-mail : [email protected]