Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison corps de ferme Béhen 380 m²
376 200 €
376 200 €
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SUR L'AXE ABBEVILLE / HUPPY - SECTEUR BEHEN
A 10 MIN D'ABBEVILLE - TRES PROCHE DES ACCES AUTOROUTES A16/A28

L'agence CT IMMO vous propose à la vente
 CET ENSEMBLE IMMOBILIER, 
à 15 minutes de la Baie de Somme comprenant : 

1 - UNE MAISON PRINCIPALE style picarde en briques 
Pour un total de 190 m² habitables environ, avec 5 chambres, 2 bureaux, deux belles pièces de vie avec cheminée picarde. Travaux intérieurs à prévoir.

2 - UNE PARTIE PROFESSIONNELLE attenant à la maison principale, entièrement rénovée (plafond coupe-feu et normes PMR)  
Pour une surface de plain pied de 80 m² comprenant un magasin et une réserve. 

3 -  UNE MAISON EN BRIQUES LOUEE 
Avec 110 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres. Un accès voiture, une belle cour avec jardin attenant pour 600 m² env. Louée 590 € Hors Charges / mois. 

Le tout bâti sur une surface de terrain de 7 734 m² clos, avec différents accès, jardin et dépendances. 

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ? LOCATION DE TOURISME OU ACTIVITE PROFESSIONNELLE ?
 
Ce bien est sans doute fait pour vous ;
N'attendez plus pour visiter ! 
Mandat N° 683. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4850/28Vcx/honoraires_transaction_et_location_2021.pdf
VilleBéhen 80870
TypeCorps de ferme
Surface380.00
Superficie du terrain77 a 34 ca
Pièces16
Description des pièces • Maison Principale 8 pièces 4 CH, 190 m²
• Maison Louée 5 Pièces 3 CH , 110 m²
• Partie Professionnelle , 80 m²
Chambres7
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles / Ardoises
AutresCheminée
Taxe foncière900 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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