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5 MINUTES ABBEVILLE MAISON PLAIN PIED BON ETAT 3 CHAMBRES
251 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 27 ca
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE,
3 MINUTES DES ACCES AUTOROUTES A 16 ET A 28,
Votre agence CTimmo vous propose cette
MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 1972 PAR DES ARTISANS,
DE PLAIN-PIED,
EN BON ETAT,
3 CHAMBRES,
SOUS-SOL PARTIEL.
La maison comprend:
Le sous-sol partiel permet de stationner 2 véhicules (la porte sectionnelle est motorisée).
La toiture en tuiles est en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, majoritairement dotées de volets roulants électriques.
Le chauffage central est au fuel (chaudière remplacée en 2011). Le ballon d'eau chaude date de 2018.
Les consommations réelles s'élèvent à 1600 litres de fioul en 2023 (soit 1963 €) et 1800 litres en 2024 (soit 1842 €) et 799 € d'électricité en 2023 (947 € en 2024).
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 1 227 m²avec une vue dégagée sur la campagne.
3 MINUTES DES ACCES AUTOROUTES A 16 ET A 28,
Votre agence CTimmo vous propose cette
MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 1972 PAR DES ARTISANS,
DE PLAIN-PIED,
EN BON ETAT,
3 CHAMBRES,
SOUS-SOL PARTIEL.
La maison comprend:
- Un hall d'entrée,
- Un séjour de 38 m²,
- Une cuisine aménagée de 11 m²,
- Un cellier,
- Un couloir de distribution,
- 3 chambres dont 2 avec placard,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Le sous-sol partiel permet de stationner 2 véhicules (la porte sectionnelle est motorisée).
La toiture en tuiles est en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, majoritairement dotées de volets roulants électriques.
Le chauffage central est au fuel (chaudière remplacée en 2011). Le ballon d'eau chaude date de 2018.
Les consommations réelles s'élèvent à 1600 litres de fioul en 2023 (soit 1963 €) et 1800 litres en 2024 (soit 1842 €) et 799 € d'électricité en 2023 (947 € en 2024).
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 1 227 m²avec une vue dégagée sur la campagne.
Les points forts du bien
- PLAIN PIED
- 5 MINUTES D'ABBEVILLE
- 3 MINUTES ACCES AUTOROUTE A 16 ET A 28
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationDrucat 80132 - Abbeville 5 kms
- Référence1299
- Taxe foncière1 128 € /an
Détail des pièces
- hall d'entrée8 m²
- séjour37 m²
- cuisine11 m²
- cellier3,6 m²
- couloir8,5 m²
- chambre 110,4 m²
- chambre 2 avec placard10,5 m²
- chambre 3 avec placard12,3 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
