Maison à vendre, 6 pièces - Mareuil-Caubert 80132
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5 MIN ABBEVILLE - PAVILLON 100M² HABITABLE - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN

188 800

Maison à vendre, 6 pièces - Mareuil-Caubert 80132
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 13 a 44 ca
A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE, DE LA GARE et d'un accès autoroute A28 / A16
PAVILLON de 100m² Habitable - 3 Chambres - jardin et dépendances.

Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose ce pavillon en semi plain-pied. Il comprend :

Au rez de chaussée :
  • un séjour de 35m² avec cheminée insert
  • une cuisine équipée de 12.50m² ouvert sur le séjour
  • un cellier / chaufferie attenant à la cuisine
  • une chambre de 10.50m²
  • un wc
  • une salle de douche (à rénover)
A l'étage (mansardé) :
  • un palier de 8m²
  • un bureau de 10m²
  • deux chambres de 10m²
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (chaudière de Dietrich de 2021).Les huisseries sont en doubles vitrages PVC.
Les extérieurs se composent : d'un jardin en pelouse d'environ 1000m² clos et arboré, d'une dépendance compartimentée (anciens Boxes).

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. 
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, parfait pour les enfants. 
A 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, un hôpital, médecins généraliste.... et alimentation générale.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Mareuil-Caubert 80132 - Abbeville 5 kms
  • Référence
    1211
  • Taxe foncière
    1 050 € /an

Détail des pièces

  • séjour
    35 m²
  • cuisine
    12.50 m²
  • cellier / chaufferie
    3.70 m²
  • chambre
    10.50 m²
  • salle de douche
    6 m²
  • wc
    1 m²
  • palier
    8.50 m²
  • bureau
    10 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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