A voir absolument
+ de photos
PAVILLON SUR SOUS-SOL - 5 MINUTES ABBEVILLE - 4 CHAMBRES - 140M² HABITABLE
308 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a
PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET
140m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - 1300m² DE TERRAIN
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
PROCHE D'UNE GARE SNCF (ligne Paris / Boulogne) et d'un ACCES AUTOROUTE A28 / A16
Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON TRADITIONNEL, en excellent état. Il comprend :
Au rez de chaussée :
Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour en L avec cheminée insert d'une surface de 36m² (accès terrasse), un couloir de dégagement desservant trois chambres de 13 / 12.50 et 9m², et une salle de douche de 5.50m² et un wc.
A l'étage :Un palier desservant un bureau de 13m², une chambre de 23m² et un grand grenier aménageable de 36m².
Un sous-sol complet compartimenté en atelier / cave et garage (possibilité 2 voitures).
Une terrasse sans vis à vis donnant accès à un magnifique terrain en pelouse, d'une surface de 1300m² clos et arboré.
Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, les huisseries sont en doubles vitrages PVC.
La toiture est en tuiles avec sous toiture.
140m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - 1300m² DE TERRAIN
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
PROCHE D'UNE GARE SNCF (ligne Paris / Boulogne) et d'un ACCES AUTOROUTE A28 / A16
Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON TRADITIONNEL, en excellent état. Il comprend :
Au rez de chaussée :
Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour en L avec cheminée insert d'une surface de 36m² (accès terrasse), un couloir de dégagement desservant trois chambres de 13 / 12.50 et 9m², et une salle de douche de 5.50m² et un wc.
A l'étage :Un palier desservant un bureau de 13m², une chambre de 23m² et un grand grenier aménageable de 36m².
Un sous-sol complet compartimenté en atelier / cave et garage (possibilité 2 voitures).
Une terrasse sans vis à vis donnant accès à un magnifique terrain en pelouse, d'une surface de 1300m² clos et arboré.
Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, les huisseries sont en doubles vitrages PVC.
La toiture est en tuiles avec sous toiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationAbbeville 80100 - Abbeville 5 kms
- Référence1179
- Taxe foncière1 400 € /an
Détail des pièces
- entée8.60 m²
- cuisine10 m²
- séjour36 m²
- salle de douche5.50 m²
- dégagement4 m²
- chambre13 m²
- chambre13 m²
- chambre / bureau9 m²
- wc1.50 m²
- palier5.50 m²
- chambre palière / bureau13 m²
- chambre23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
