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5 MIN ABBEVILLE - PAVILLON SUR SOUS-SOL - 4 CHAMBRES - 137M² HABITABLE
269 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 14 a 23 ca
MAGNIFIQUE PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET, OFFRANT :
137M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU ET 1400M² DE TERRAIN.
A MOINS DE 10 MINUTES D'ABBEVILLE ET D'UNE GARE SNCF (ligne Paris / Boulogne).
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16.
SUR L'AXE ABBEVILLE / BLANGY SUR BRESLE.
A 30 MINUTES DE LA MER (Baie de Somme - Cayeux - Ault - Eu / Le Tréport...).
Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose ce magnifique PAVILLON de 2000 (construction traditionnelle), aux portes d'ABBEVILLE. Il comprend :
Au rez de chaussée :
Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel (Chaudière économique de la marque Viessmann), les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants éclectiques.
Les extérieurs se composent :
Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 03.75.06.97.95.
137M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU ET 1400M² DE TERRAIN.
A MOINS DE 10 MINUTES D'ABBEVILLE ET D'UNE GARE SNCF (ligne Paris / Boulogne).
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16.
SUR L'AXE ABBEVILLE / BLANGY SUR BRESLE.
A 30 MINUTES DE LA MER (Baie de Somme - Cayeux - Ault - Eu / Le Tréport...).
Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose ce magnifique PAVILLON de 2000 (construction traditionnelle), aux portes d'ABBEVILLE. Il comprend :
Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée de 7m²
- Un vaste séjour de 35m², avec poêle à granulés de bois (baie vitrée avec accès sur une terrasse exposée Sud)
- Une cuisine équipée et aménagée de 11.50m²
- Un cellier (attenant à la cuisine) de 4.50m²
- Une chambre de 13.50m²
- Une salle de douche de 6.20m²
- Un wc
- Un palier (vide sur hall) de 5m²
- Trois chambres de 13 / 9 et 14m²
- Un bureau de 7m²
- Une salle de bains de 7.60m²
- Un wc
Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel (Chaudière économique de la marque Viessmann), les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants éclectiques.
Les extérieurs se composent :
- D'une terrasse exposée SUD, sans vis à vis
- D'un jardin clos et arboré d'environ 1200m²
- D'un portail motorisé
Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 03.75.06.97.95.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureTUILES
- LocalisationAbbeville 80100 - Abbeville 5 kms
- Référence1160
- Taxe foncière1 300 € /an
Détail des pièces
- hall d'entrée7.32 m²
- séjour35 m²
- cuisine / cellier16 m²
- salle de douche6.20 m²
- wc2 m²
- palier5 m²
- chambre9 m²
- chambre14 m²
- chambre13.20 m²
- bureau7 m²
- salle de bains7.60 m²
- wc1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville