Très rare
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PAVILLON 160M² - AVEC GARAGES ET ETANG - VALLEE DE LA SOMME
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 51 a 39 ca
PAVILLON CONTEMPORAIN AVEC ETANG
SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS, DANS LA VALLEE DE LA SOMME
A 5 MINUTES D'UNE GARE SNCF (PONT-REMY et LONGPRE LES CORPS SAINTS) et 15 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A16
A 15 MINUTES D'ABBEVILLE et 30 MINUTES D'AMIENS
A 30 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME ET MOINS DE 2H DE PARIS
Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique pavillon de 2011 d'architecture contemporaine, d'une surface de 160m² habitable, avec jardin, garages et étang. Il comprend :
Au rez de chaussée : une magnifique pièce de vie de 65m² avec plafond cathédrale, comprenant un vaste séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale de 37m² comprenant une chambre avec dressing ouvert sur une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), un cellier et un wc.
A l'étage : un palier / bureau de 16m², deux chambres de 12 et 14m², une salle de douche et un wc.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété d'un insert avec répartiteur de chaleur et de convecteurs électriques en appoint.
Les extérieurs se composent :
Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 3 000m² donnant accès à un étang privatif d'environ
1 500m², lui même communiquant avec les étangs de la vallée de la Somme.
SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS, DANS LA VALLEE DE LA SOMME
A 5 MINUTES D'UNE GARE SNCF (PONT-REMY et LONGPRE LES CORPS SAINTS) et 15 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A16
A 15 MINUTES D'ABBEVILLE et 30 MINUTES D'AMIENS
A 30 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME ET MOINS DE 2H DE PARIS
Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique pavillon de 2011 d'architecture contemporaine, d'une surface de 160m² habitable, avec jardin, garages et étang. Il comprend :
Au rez de chaussée : une magnifique pièce de vie de 65m² avec plafond cathédrale, comprenant un vaste séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale de 37m² comprenant une chambre avec dressing ouvert sur une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), un cellier et un wc.
A l'étage : un palier / bureau de 16m², deux chambres de 12 et 14m², une salle de douche et un wc.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété d'un insert avec répartiteur de chaleur et de convecteurs électriques en appoint.
Les extérieurs se composent :
- D'une terrasse d'environ 100m² exposée SUD avec piscine semi-enterrée
- D'une pièce d'été (bar / salle de jeu) de 32m² et un garage
- D'une dépendance composée de 3 garages pour une surface d'environ 100m² avec grenier.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 3 000m² donnant accès à un étang privatif d'environ
1 500m², lui même communiquant avec les étangs de la vallée de la Somme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Chambres3
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationFontaine-sur-Somme 80510 - Axe Abbeville / Amiens
- Référence1118
- Taxe foncière974 € /an
Détail des pièces
- séjour / cuisine65 m²
- cellier3.80 m²
- chambre20 m²
- salle de bains17 m²
- wc1.50 m²
- palier16 m²
- chambre14 m²
- chambre12 m²
- salle de douche3.80 m²
- wc1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
