+ de photos
ABBEVILLE SECTEUR CALME MAISON AVEC GARAGE GRAND JARDIN PROCHE A16
147 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a 08 ca
A ABBEVILLE,
DANS UN QUARTIER CALME ET PEU PASSANT,
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A 16
l'Agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON MITOYENNE D'UN SEUL COTE,
AVEC GARAGE (ET POSSIBILITE DE RENTRER PLUSIEURS VOITURES) ET JARDIN.
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée:
La maison dispose d'un garage fermé et d'un porche d'entrée permettant de rentrer plusieurs véhicules, une dépendance et un grand jardin.
La maison est habitable mais nécessite des travaux d'amélioration, notamment l'isolation, les menuiseries (actuellement fenêtres avec survitrage), l'électricité...
Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 708 m².
DANS UN QUARTIER CALME ET PEU PASSANT,
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A 16
l'Agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON MITOYENNE D'UN SEUL COTE,
AVEC GARAGE (ET POSSIBILITE DE RENTRER PLUSIEURS VOITURES) ET JARDIN.
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine aménagée et équipée de 12 m²,
- Un salon de 16 m²,
- Une grande salle à manger de 31 m²,
- Un sas de dégagement,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
- Une pièce palière de 8,5 m² (bureau possible),
- 2 grandes chambres (15 m² chacune).
- Grand grenier aménageable en deux chambres.
La maison dispose d'un garage fermé et d'un porche d'entrée permettant de rentrer plusieurs véhicules, une dépendance et un grand jardin.
La maison est habitable mais nécessite des travaux d'amélioration, notamment l'isolation, les menuiseries (actuellement fenêtres avec survitrage), l'électricité...
Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 708 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence921
- Taxe foncière573 € /an
Détail des pièces
- cuisine12 m²
- salon16 m²
- salle à manger31 m²
- sas de dégagement8 m²
- salle d'eau3,6 m²
- WC1,5 m²
- bureau (pièce palière)8,5 m²
- chambre 1 (placard)15 m²
- chambre 215,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4006 et 5420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
