Maison à vendre , 17 pièces - Saint-Riquier 80135
Très rare
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BAIE DE SOMME 5 CHAMBRES D'HOTES ET HABITATION PRINCIPALE

783 750

Maison à vendre , 17 pièces - Saint-Riquier 80135
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Descriptif du bien

  • Surface : 464 
  • Terrain : 37 a 53 ca
  • Pièces : 17
A 30 MINUTES DES PLAGES DE SABLE, DE LA BAIE DE SOMME, DU CROTOY ET DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME, 
A MOINS DE 2 HEURES DE PARIS,

A 10 Minutes D'ABBEVILLE et du réseau Autoroutier A28 et A16
secteur SAINT-RIQUIER,

l'agence Cyril Thienpont vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'une
 HABITATION PRINCIPALE et 
5 CHAMBRES D'HOTES, 
 EN EXCELLENT ETAT.
La maison principale de 170 m², de plain-pied, comprend:
  • Une cuisine équipée de 22 m²,
  • Une salle à manger salon de 53 m² avec cheminée insert,
  • Une 1ère chambre de 9 m² avec salle de jeux attenante de 13 m² (ou bureau),
  • Une salle d'eau avec WC,
  • Une 2ème chambre, dite parentale, avec dressing, pour une superficie globale de 35 m²,
  • Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo,
  • Une laverie avec placards,
  • Une 3ème chambre de 14 m² (ou bureau) avec un accès extérieur direct,
  • Un WC.
Cette habitation principale (ou gîte selon votre projet) dispose de sa propre terrasse couverte et d'un jardin privatif. Chauffage central avec chaudière à pelés.

Les 5 chambres d'hôtes se composent comme suit:
  • 3 chambres doubles, 
  • 1 suite composée de deux chambres, 
  • 1 hébergement familial avec deux chambres en duplex,
Chaque location dispose d'une salle d'eau et WC.
Une pièce de 35 m² est dédiée au service des petits-déjeuners et une pièce détente de 27 m² est dotée d'un jacuzzi 5 places et douche à l'italienne.

Valeur locative journalière : 547 €
D'autres espaces en excellent état, non encore exploités, sont disponibles (possibilité de développer l'activité).

L'ensemble dispose de dépendances dont un carport pour 2 voitures, un atelier, 3 box ouverts.

Terrain d'une superficie de 3 753 m².

Qualité de rénovation irréprochable, très bonne rentabilité immédiate, vos hôtes profiteront d'un environnement à la hauteur de leurs attentes.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    779
  • Localisation
    Saint-Riquier 80135 - Secteur St Riquier
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Tuiles

Informations complémentaires

Mandat N° 779. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27/03/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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