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ABBEVILLE PROCHE CENTRE MAGNIFIQUE MAISON EXCELLENT ETAT 4 CHAMBRES
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
ABBEVILLE,
A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET A PROXIMITE DES ECOLES,
L'agence Cyril Thienpont vous propose
CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE,
EN EXCELLENT ETAT,
4 CHAMBRES,
BELLE COUR AMENAGEE ET GRANDE CAVE SAINE.
COUP DE COEUR ASSURE !
Cette maison mitoyenne en briques comprend:
- Au rez-de-chaussée:
La cour est sans vis à vis. Elle est joliment aménagée et dispose d'un barbecue.
La maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Elle allie tout le confort moderne et les anciens matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages grés ciment, cheminées marbres, grands placards....).
A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET A PROXIMITE DES ECOLES,
L'agence Cyril Thienpont vous propose
CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE,
EN EXCELLENT ETAT,
4 CHAMBRES,
BELLE COUR AMENAGEE ET GRANDE CAVE SAINE.
COUP DE COEUR ASSURE !
Cette maison mitoyenne en briques comprend:
- Au rez-de-chaussée:
- Un couloir d'entrée (carrelage grés ciment et boiseries),
- Une cuisine équipée ouverte sur séjour 37 m² (cheminée marbre, grands placards, parquet massif dans le séjour),
- Un WC suspendu et lave-mains.
- Un palier,
- 2 chambres de 12 et 16 m² (cheminées marbres et grands placards),
- Un dressing,
- Une salle de bain aménagée (douche, baignoire et double vasque),
- Un WC suspendu.
- Un palier,
- 2 chambres de 14 et 19 m² (dont une avec mezzanine mansardée d'environ 20 m² au sol),
- Un dressing aménageable en salle d'eau (arrivées et évacuation d'eau en place).
La cour est sans vis à vis. Elle est joliment aménagée et dispose d'un barbecue.
La maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Elle allie tout le confort moderne et les anciens matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages grés ciment, cheminées marbres, grands placards....).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1139
- Taxe foncière1 117 € /an
Détail des pièces
- Couloir d'entrée15 m²
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (cheminée marbre et placards)37 m²
- WC suspendu1,5 m²
- Palier4,5 m²
- Chambre 1 (cheminée marbre et placard)12 m²
- Chambre 2 (cheminée marbre et placards)16 m²
- Salle de bain aménagée (douche, baignoire et double vasque)8 m²
- Dressing4 m²
- WC suspendu1 m²
- Palier2,5 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 4 16 m²
- Mezzanine (20 m² au sol environ)10 m²
- Dressing (salle d'eau possible)6,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
