Maison à vendre, 7 pièces - Abbeville 80100
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ABBEVILLE MAISON 3 CHAMBRES , T2 ET BATIMENT 250 M²

299 000

Maison à vendre, 7 pièces - Abbeville 80100
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Descriptif du bien

  • Surface : 179 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 53 a 74 ca
ABBEVILLE,
PROCHE ACCES AUTOROUTE A28,
L'agence Cyril Thienpont vous propose cette 
MAISON SPACIEUSE EN BON ETAT DISPOSANT DE 3 CHAMBRES,
UN LOGEMENT INDEPENDANT T2 DE PLAIN-PIED
UN GRAND BATIMENT DE 250 M² AVEC BUREAU ET PARKING.
IDEAL ARTISANS, BRICOLEURS ET / OU COLLECTIONNEUR DE VOITURES.
Cette propriété se compose :

1/ D'une habitation principale comprenant:

- Au rez-de-chaussée :

  • Une vaste pièce de vie ouverte d'environ 80m² avec cuisine équipée, espace repas et salon (poêle à bois), 
  • 1 chambre,
  •  Une salle d'eau de 16 m² avec WC.
- Au premier étage:
  • 1 grande chambre de 32 m² avec espace bureau / salon,
  • Une salle de bain (douche et baignoire),
  • Un WC.
- Sous les combles:
  • 1 grande chambre mansardée de 21 m² au sol.
Chauffage central au gaz de ville.

2/ Un logement de type T2 indépendant, de plain-pied, comprenant :
  • Une cuisine avec espace repas,
  • 1 chambre de 16 m²,
  • Une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique.

Une pièce intermédiaire se situe entre l'habitation principale et le T2. Elle peut servir de cellier / arrière cuisine ou de chambre supplémentaire.

3/ Un très grand bâtiment de 250 m² avec bureau :

 Il offre la possibilité de rentrer camping-cars, fourgons, véhicules de collections ...

CE BATIMENT POURRAIT EGALEMENT CONVENIR A UN ARTISAN.

Le tout est construit sur un terrain d'environ 5 374 m² réparti en pelouse et un GRAND PARKING VIABILISE.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    51 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Abbeville 80100 - Abbeville
  • Référence
    1075
  • Taxe foncière
    1 777 € /an

Détail des pièces

  • cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon
    83 m²
  • sas avec accès terrasse
    2 m²
  • chambre 1
    10,5 m²
  • salle d'eau avec WC / laverie
    16 m²
  • chambre 2 avec espace bureau / salon
    32 m²
  • salle de bain (douche et baignoire)
    12 m²
  • WC
    1,5 m²
  • chambre 3 mansardée (21 m² au sol)
    10 m²
  • logement T2 indépendant
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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