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ABBEVILLE CENTRE MAISON BON ETAT 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN
208 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 91 ca
EN CENTRE VILLE D'ABBEVILLE,
à proximité immédiate des ECOLES (MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE),
L'agence Cyril Thienpont vous propose cette
MAISON DE VILLE EN BRIQUES, d'après guerre,
divisible en 2 logements
EN BON ETAT,
3 CHAMBRES,
GARAGE ET JARDIN.
Cette maison de 1962 comprend :
- Au rez-de-chaussée:
La maison dispose d'un beau garage attenant de 28 m² avec porte sectionnelle électrique neuve, une chaufferie / laverie, et d'un abri de jardin.
Le tout est construit sur une parcelle de 291 m² , dont environ 180 m² en jardin.
à proximité immédiate des ECOLES (MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE),
L'agence Cyril Thienpont vous propose cette
MAISON DE VILLE EN BRIQUES, d'après guerre,
divisible en 2 logements
EN BON ETAT,
3 CHAMBRES,
GARAGE ET JARDIN.
Cette maison de 1962 comprend :
- Au rez-de-chaussée:
- Une pièce d'entrée (12 m²),
- Une chambre de 10 m² avec lavabo,
- Une pièce à définir de 17 m² (accès garage et véranda),
- Une véranda de 15 m².
- Un séjour sur parquet massif de 25 m² (cheminée) et petit balcon,
- Une cuisine de 12 m²,
- Un couloir de distribution (parquet massif),
- 2 chambres de 10,5 et 13 m² avec placard (parquet massif),
- Une salle de bain de 6 m²,
- Un WC indépendant..
La maison dispose d'un beau garage attenant de 28 m² avec porte sectionnelle électrique neuve, une chaufferie / laverie, et d'un abri de jardin.
Le tout est construit sur une parcelle de 291 m² , dont environ 180 m² en jardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles avec sous-toiture
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence786
- Taxe foncière1737 € /an
Détail des pièces
- Pièce d'entrée12 m²
- chambre 19,5 m²
- pièce à définir17 m²
- véranda15,5 m²
- séjour avec cheminée25 m²
- cuisine12 m²
- couloir8,5 m²
- chambre 2 avec placard10,5 m²
- chambre 3 avec placard13 m²
- salle de bain6 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240 et 3080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
