Maison à vendre, 6 pièces - Abbeville 80100
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ABBEVILLE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - JARDIN - 100M² HABITABLE

249 900

Maison à vendre, 6 pièces - Abbeville 80100
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a
A ABBEVILLE
MAISON DE VILLE 100M² ENTRE LE CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET LA ZONE COMMERCIALE HYPER U
PROCHE DES ACCES AUTOROUTE
A 5 MINUTES DES ECOLES / COLLEGES ET LYCEES


L'Agence CTimmo, vous propose cette magnifique maison de ville en briques, offrant de très beaux volumes. Elle comprend :
Au rez de chaussée : une entrée, une salle / salon de 24m² avec cheminée à granulés de bois, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas pour une surface de 25m² et un wc.

Au premier : un palier desservant deux chambres de 11 et 10m² et une salle de douche avec wc de 5m².

Au second : un palier desservant un bureau de 7m² ou une petite chambre et une chambre de 11m².

Une terrasse sans vis à vis donnant accès à un jardin d'environ 500m² en pelouse avec un abri de jardin.
Une cave.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

La taxe Foncière s'élève à 1 100€ par an.

La maison dispose d'un accès sur le côté de l'habitation, permettant de passer des vélos, poubelles, tondeuse ou autre sans passer dans la maison.

L'intérieur de la maison est en excellent état.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare SNCF d'Abbeville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les mois le mercredi.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISE NEUVE
  • Localisation
    Abbeville 80100 - Abbeville
  • Référence
    1074
  • Taxe foncière
    1 100 € /an

Détail des pièces

  • ENTREE
    4.50 m²
  • SALLE / SALON
    24 m²
  • CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR COIN REPAS
    25 m²
  • WC
    1 m²
  • PALIER
    3.60 m²
  • CHAMBRE
    10.60 m²
  • CHAMBRE
    9.80 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    5 m²
  • BUREAU
    7 m²
  • CHAMBRE
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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208 Chaussee d'Hocquet
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