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ABBEVILLE MAISON 5 PIECES AVEC COUR
116 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 57 ca
A ABBEVILLE, PROCHE DE LA ZONE DE LA SUCRERIE
ET A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose, cette MAISON DE VILLE de 86 m², avec une grande cour.
Elle comprend :
Cette maison dispose également d'un deuxième étage aménageable sous les combles et d'une petite cave en briques.
D'un point de vue technique : les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve : 1 an)
En extérieur, elle propose une jolie cour - terrasse d'une surface de 80 m² environ, avec de petites dépendances (atelier, rangement de jardin).
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation d'électricité.
ET A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose, cette MAISON DE VILLE de 86 m², avec une grande cour.
Elle comprend :
- au rez-de chaussée : une belle entrée, un salon de 12.50 m² (possibilité de chambre en bas), un séjour de 16 m² avec conduit de cheminée existant, une cuisine, une partie sanitaires avec salle d'eau et WC séparé.
- au premier étage : un palier, deux belles chambres de 10.50 et 15 m², une pièce traversante de 8.60m² pouvant servir de bureau ou dressing.
Cette maison dispose également d'un deuxième étage aménageable sous les combles et d'une petite cave en briques.
D'un point de vue technique : les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve : 1 an)
En extérieur, elle propose une jolie cour - terrasse d'une surface de 80 m² environ, avec de petites dépendances (atelier, rangement de jardin).
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation d'électricité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence875
- Taxe foncière790 € /an
Détail des pièces
- ENTREE4 m²
- SALON12.50 m²
- SEJOUR AVEC CHEMINEE 16 m²
- CUISINE 9 m²
- SALLE D'EAU + WC SEPARE 7.50 m²
- PALIER3.60 m²
- CHAMBRE 115.10 m²
- BUREAU8.60 m²
- CHAMBRE 210.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
