Spécial investisseur
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MAISON DE VILLE A RENOVER 3 PIECES AVEC COUR
54 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.14 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 ca
ABBEVILLE, PROCHE PETITS COMMERCES ET COMMODITES (GARE - AUTOROUTES),
A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE
Cyril Thienpont Immobilier vous propose,
cette petite Maison de ville, idéal investissement locatif !!!
Elle comprend :
au rez-de-chaussée :
En extérieur, une cour sans vis-à-vis, avec quelques petites dépendances.
Idéal pour l'investissement locatif ou de tourisme :
proximité du chemin Véloroute de la Somme (Saint-Valéry-sur-Somme)
A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE
Cyril Thienpont Immobilier vous propose,
cette petite Maison de ville, idéal investissement locatif !!!
Elle comprend :
au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 23 m² avec cheminée et coin cuisine,
- une arrière cuisine de 10 m², permettant l'agrandissement du RDC,
- un WC.
- une chambre 14 m²,
- une petite pièce d'eau,
- une pièce palière de 7 m² : pouvant servir pour créer une belle salle de bain
En extérieur, une cour sans vis-à-vis, avec quelques petites dépendances.
Idéal pour l'investissement locatif ou de tourisme :
proximité du chemin Véloroute de la Somme (Saint-Valéry-sur-Somme)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationAbbeville 80100 - Abbeville
- Référence914
- Taxe foncière410 € /an
Détail des pièces
- Séjour avec coin cuisine 23 m²
- Arrière cuisine 10 m²
- WC1 m²
- Palier 7 m²
- Salle de bains 2.3 m²
- Chambre 14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1910 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
