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A 10 MINUTES ABBEVILLE 3 MINUTES A28 MAISON 4 CHAMBRES
65 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 8
A 10 MINUTES D'ABBEVILLE SUD
ACCES AUTOROUTE A 28 A 3 MINUTES
l'agence Cyril Thienpont vous propose
cette jolie maison de 114 m² à rénover disposant de 4 chambres.
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée:
La maison dispose de dépendances dont une buanderie, un atelier, des espaces de rangements, un garage pour une petite voiture.
Une partie de ces dépendances est démontable afin de créer une cour à l'arrière de la maison (actuellement petit terrain sur le côté de la maison).
Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, menuiseries, chauffage, création de sanitaires, notamment).
Une parcelle supplémentaire de terrain de 830 m², non constructible et non attenante à la maison, est vendue avec ce bien. Il est situé à proximité immédiate et aménagé en verger.
ACCES AUTOROUTE A 28 A 3 MINUTES
l'agence Cyril Thienpont vous propose
cette jolie maison de 114 m² à rénover disposant de 4 chambres.
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée:
- Un séjour de 19 m² avec cheminée,
- Une cuisine de 11,5 m²,
- 3 pièces de 12, 13 et 15,5 m² à définir (agrandissement séjour, chambre, création salle de bain, par exemple...)
- 4 chambres de 10, 14, 22 et 28 m² au sol
- Un petit espace disposant d'un lavabo.
La maison dispose de dépendances dont une buanderie, un atelier, des espaces de rangements, un garage pour une petite voiture.
Une partie de ces dépendances est démontable afin de créer une cour à l'arrière de la maison (actuellement petit terrain sur le côté de la maison).
Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, menuiseries, chauffage, création de sanitaires, notamment).
Une parcelle supplémentaire de terrain de 830 m², non constructible et non attenante à la maison, est vendue avec ce bien. Il est situé à proximité immédiate et aménagé en verger.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationHuppy 80140 - Secteur Huppy
- Référence885
- Taxe foncière437 € /an
Détail des pièces
- séjour19 m²
- cuisine11,5 m²
- pièce pour créer salle de bain12 m²
- chambre 1 (ou agrandissement séjour)15,5 m²
- chambre 213 m²
- WC avec petite douche1,5 m²
- chambre 3 palière (14 m² au sol)12 m²
- chambre 4 (28 m² au sol)15 m²
- chambre 5 (22 m² au sol)13 m²
- bureau (10 m² au sol)4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780 et 3810 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
