Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Huppy 80140
Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Huppy 80140
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A 10 MINUTES ABBEVILLE 3 MINUTES A28 MAISON 4 CHAMBRES

65 200

Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Huppy 80140
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 8
A 10 MINUTES D'ABBEVILLE SUD
ACCES AUTOROUTE A 28 A 3 MINUTES
l'agence Cyril Thienpont vous propose 
cette jolie maison de 114 m² à rénover disposant de 4 chambres.
Elle comprend:

- Au rez-de-chaussée:
  • Un séjour de 19 m² avec cheminée,
  • Une cuisine de 11,5 m²,
  • 3 pièces de 12, 13 et 15,5 m² à définir (agrandissement séjour, chambre, création salle de bain, par exemple...)
- A l'étage:
  • 4 chambres de 10, 14, 22 et 28 m² au sol
  • Un petit espace disposant d'un lavabo.
Grande cave.
La maison dispose de dépendances dont une buanderie, un atelier, des espaces de rangements, un garage pour une petite voiture.
Une partie de ces dépendances est démontable afin de créer une cour à l'arrière de la maison (actuellement petit terrain sur le côté de la maison).

Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, menuiseries, chauffage, création de sanitaires, notamment).

Une parcelle supplémentaire de terrain de 830 m², non constructible et non attenante à la maison, est vendue avec ce bien. Il est situé à proximité immédiate et aménagé en verger.






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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Huppy 80140 - Secteur Huppy
  • Référence
    885
  • Taxe foncière
    437 € /an

Détail des pièces

  • séjour
    19 m²
  • cuisine
    11,5 m²
  • pièce pour créer salle de bain
    12 m²
  • chambre 1 (ou agrandissement séjour)
    15,5 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • WC avec petite douche
    1,5 m²
  • chambre 3 palière (14 m² au sol)
    12 m²
  • chambre 4 (28 m² au sol)
    15 m²
  • chambre 5 (22 m² au sol)
    13 m²
  • bureau (10 m² au sol)
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500 et 3440 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Cyril Thienpont Immobilier

208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

03 75 06 97 95
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