Maison à vendre , 5 pièces - Friville-Escarbotin 80130
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PAVILLON INDIVIDUEL 3 CHAMBRES JARDIN SOUS SOL COMPLET

185 900

Maison à vendre , 5 pièces - Friville-Escarbotin 80130
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Descriptif du bien

  • Surface : 129 m²
  • Terrain : 05 a 85 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
DANS UN BOURG TOUS COMMERCES, A 15 KM DE MERS LES BAINS - LE TREPORT 
ET  DE SAINT VALERY SUR SOMME, A 25 MINUTES D'ABBEVILLE

L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose : 

CE PAVILLON INDIVIDUEL DE BONNE CONSTRUCTION, OFFRANT 130 M² HABITABLES, UN SOUS SOL ET JARDIN 

  • Comprenant au rez-de-chaussée : 
D'un Hall d'entrée, d'une pièce de vie de 27 m² avec poêle à bois, d'une cuisine récente aménagée et équipée, pour laquelle la cloison avec le séjour n'est pas porteuse, ce qui pourrait faire une grande pièce de vie ouverte de 38 m², une véranda de 25 m² (créée il y a 4 ans) avec une arrière cuisine et un salon, un petit dégagement offrant une chambre (parquet bois), une salle d'eau et un WC. 
  • A l'étage : 
Un grand palier de 10 m², possibilité de créer un espace bureau, deux belles chambres de 11.6 et 12.2 m² avec chacun un grand placard, une deuxième salle de bains avec WC.

Cette maison dispose également d'un sous sol complet avec garage, cave, et chaufferie / lingerie.
 
Le chauffage est au bois et gaz de ville, les menuiseries sont récentes en double vitrage avec volets roulants électriques.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison (sanitaires & revêtements murs)

Le tout offrant un joli jardin exposé Sud-Ouest, pour une surface de 585 m² au total, entièrement clos. 

Idéale pour une première acquisition ou pour s'installer à la ville, cette maison sera peut être votre prochaine habitation.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    814
  • Localisation
    Friville-Escarbotin 80130 - Secteur Friville Escarbotin
  • Construction
    1977
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    980 € /an
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • ENTREE
    5 m²
  • SEJOUR (Salle / Salon) Poêle à bois
    27 m²
  • CUISINE EQUIPEE
    10.50 m²
  • WC
    1.2 m²
  • DEGAGEMENT
    1.50 m²
  • SALLE D'EAU
    4.70 m²
  • CHAMBRE 1
    11.50 m²
  • VERANDA avec coin cuisine aménagée et salon
    25 m²
  • PALIER + placards
    10 m²
  • CHAMBRE 2 + placards
    11.60 m²
  • CHAMBRE 3 + placards
    12.20 m²
  • SALLE DE BAINS AVEC WC
    9.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2000 €.

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Cyril Thienpont Immobilier

208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

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