Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison pavillon Nouvion Axe Abbeville / Baie de Somme 87.00 m²
183 400 €
183 400 €
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A NOUVION
BOURG TOUS COMMERCES 
10 MINUTES NORD D'ABBEVILLE, 
l'agence Cyril Thienpont immobilier vous propose ce pavillon de plain pied, en bon état, construit en 1976, 
3 chambres et sous-sol complet.


Il comprend:

- une entrée et couloir
- une cuisine aménagée et partiellement équipée 9 m²
- un séjour avec cheminée 28 m²
- 3 chambres (12,5 , 12,5 et 9,5 m²)
- une salle d'eau
- un wc séparé

La maison est en bon état (décoration/peintures intérieures à prévoir);
Les menuiseries sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques;
La toiture est en tuiles béton (très bon état) avec sous-toiture;
L'assainissement est de type tout à l'égout;

Le sous-sol est complet et compartimenté;
Le grenier est aménageable partiellement en l'état actuel, ou en totalité avec petite modification de charpente.

Le tout est construit sur un terrain clos de 1052 m².

VM722THIENPONT
Mandat N° 380. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleNouvion 80860
SecteurAxe Abbeville / Baie de Somme
TypePavillon
Surface87.00
Surface au sol87
Séjour28
Superficie du terrain10 a 52 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée et couloir, 8 m²
• cuisine équipée, 9 m²
• séjour avec cheminée, 28 m²
• chambre 1, 12,5 m²
• chambre 2, 12.5 m²
• chambre 3, 9,5 m²
• salle d'eau, 5,5 m²
• wc, 1,5 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1976
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Toituretuiles béton
Taxe foncière980 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 285
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]