Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison pavillon Nouvion Secteur Nouvion 162 m²
208 600 €
208 600 €
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AU CŒUR DE LA BAIE DE SOMME, 5 MINUTES DU CROTOY (80550) ET DE NOUVION (80860) BOURG TOUS COMMERCES.

Proche D'UN ACCÈS AUTOROUTE A16 

MAISON INDIVIDUELLE EN EXCELLENT ETAT, 3 CHAMBRES (possibilité de chambres supplémentaires)

Cette maison d'artisan d'environ 25 ans, de très bonne construction, comprend :

Au rez- de-chaussée 
Un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un très beau séjour en L de 50 m² avec cheminée insert, 2 chambres (13 et 14 m²), une salle de bain et un wc.

A l'étage (dalle béton) :
Une très grande chambre palière d'environ 35 m² et un grenier isolé pouvant être aménagé en chambres supplémentaires.

Le chauffage central est au fioul (chaudière récente), double vitrage bois en excellent état.

La maison dispose d'un grand garage attenant de 39m², pouvant accueillir un camping car et /ou fourgon (porte haute et large), et vous pourrez également aménager un grenier ou une pièce supplémentaire au dessus de ce garage, étant donné le volume disponible.

Le tout est construit sur un terrain plat et clos d'environ 1910 m² avec un accès véhicule en enrobés et un portail motorisé récent en aluminium.
VM510THIENPONT
Mandat N° 255. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleNouvion 80860
SecteurSecteur Nouvion
TypePavillon
Surface162.00
Surface au sol110
Séjour50
Superficie du terrain1910 m² soit 19 a
Pièces5
Description des pièces • hall d'entrée, 9 m²
• cuisine équipée, 15,5 m²
• séjour en L, 50 m²
• couloir, 2,7 m²
• chambre 1, 14 m²
• chambre 2, 13 m²
• salle de bain, 5,2 m²
• wc, 1 m²
• chambre 3, 35 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1995   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage 39 m²
Toituretuiles
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 219
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]