5 MINUTES ABBEVILLE ET A16/A28 PAVILLON ARTISAN TBE 4 CHAMBRES SOUS-SOL

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE

ET 5 MINUTES DES AUTOROUTES A16 ET A28,

SECTEUR RESIDENTIEL

l'agence Cyril Thienpont vous propose ce pavillon d'artisan de 1986 en excellent état, avec 4 chambres et sous-sol complet.

La maison comprend:

Au rez-de-chaussée:

entrée et dégagement
salle à manger salon de 42 m² avec cheminée insert
une cuisine équipée complète de 16 m²
une grande véranda de 30 m² (10 ans)
une chambre de 17 m²
une salle de bain de 10,5 m² avec douche et baignoire
un wc

A l'étage: (dalle béton)

un palier de 10 m² et placards (14 m² au sol)
3 chambres de 11, 14 et 19 m² (14, 17 et 21 m² au sol)
une salle d'eau avec wc en suite de la chambre de 14 m²

Les menuiseries sont en double vitrage PVC imitation bois ( 4 ans).
Le chauffage est électrique par convecteurs à inertie par fluide caloporteur.

La maison dispose d'un sous-sol complet isolé par le dessous, compartimenté en espace de stationnement avec 2 porte sectionnelles motorisées, espace laverie et cuisine d'été, cave, rangement.

Les extérieurs:
Le terrain clos de 2110 m² est partiellement en pelouse, l'accès véhicule en autobloquants (portail aluminium motorisé et visiophone), et une partie en verger.
Plusieurs dépendances dont un abri de jardin et un beau bâtiment d'environ 70 m² avec bûcher.

Mandat N° 582. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Drucat 80132
Secteur	Abbeville 5 kms
Type	Pavillon
Surface	187.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	21 a 10 ca
Pièces	7
Description des pièces	• Hall d'entrée et dégagement, 10 m² • séjour avec cheminée insert, 42 m² • cuisine aménagée et équipée, 16 m² • véranda, 30 m² • chambre 1, 17 m² • salle de bain (douche et baignoire), 10,5 m² • wc, 1,5 m² • palier (14 m² au sol), 10 m² • chambre 2, 19 m² • chambre 3 (14 m² au sol) + placards, 11 m² • chambre 4 (17 m² au sol), 14 m² • salle d'eau avec wc, 6 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Isolation	Laine de roche
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	1 200 €/an

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208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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