Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison pavillon Abbeville 180 m²
238 000 €
238 000 €
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A ABBEVILLE
Proche de l'accès A16 et de la zone commerciale, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette maison individuelle en excellent état, fonctionnelle, aménagée avec goût, possédant 
5 chambres, et sous-sol complet.

Elle comprend:
Au rez-de-chaussée:- un couloir d'entrée,
- un double séjour de 38 m² sur parquet (cheminée insert),
- une cuisine aménagée et équipée de 9 m² avec pièce attenante de 20 m² (espace repas),
- une véranda de 20 m²,
- une chambre de 22 m²,
- une salle de bain 4 m² ,
- un wc

A l'étage:
- une pièce palière avec penderie 10 m²,
- 4 chambres avec placard (11, 12, 17 et 7 m² , 15 m² au sol pour cette dernière),
- une salle d'eau,
- un wc.

Le chauffage central est au gaz de ville, les menuiseries en double vitrage PVC, et l'électricité a été refaite par un professionnel.

La maison dispose d'un sous sol complet et compartimenté en stationnement (2 voitures), bureau, laverie, chaufferie, cave à vin.

Le tout est implanté sur une parcelle de 552 m² au total.

VM652THIENPONT
Mandat N° 342. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleAbbeville 80100
TypePavillon
Surface180.00
Pièces8
Description des pièces • Entrée et couloir, 15 m²
• double séjour (cheminée insert), 38 m²
• bureau (ou chambre), 22 m²
• cuisine aménagée et équipée, 9 m²
• salle à manger avec bar, 20 m²
• véranda, 20 m²
• salle de bain (baignoire balnéo), 4 m²
• wc, 1,8 m²
• pièce palière (placard), 10 m²
• chambre 1 (placard), 17 m²
• chambre 2 (placard), 12 m²
• chambre 3 (placard), 11 m²
• chambre 4 (15 m² au sol) + dressing, 7 m²
• salle d'eau, 5 m²
• wc, 1,8 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Toitureardoises
Taxe foncière2 804 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 292
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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