Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison maison picarde Saint-Riquier Abbeville 5 kms 125.00 m²
218 000 €
218 000 €
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A SAINT-RIQUIER
(BOURG TOUS COMMERCES) 
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, 30 MINUTES D'AMIENS, 30 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME et 5 MINUTES DE L'AUTOROUTE A16

L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette très agréable LONGÈRE EN BRIQUES AVEC PORCHE D'ENTREE, disposant d'un joli jardin sans vis à vis, dans un quartier calme.

Elle comprend:

Au rez-de-chaussée :
- une salle à manger (cheminée picarde),
- un salon (cheminée insert),
- 2 pièces de 9 m² chacune (permettant un agrandissement du salon),
- une cuisine équipée (accès terrasse et jardin),
- une laverie,
- une salle de bains (douche et baignoire),
- un wc.

A l'étage  : 
2 escaliers permettent d'accéder aux 4 chambres dont une dispose d'une pièce attenante (dressing ou un bureau).

Le chauffage central est au gaz de ville (installé fin 2018), 
L'assainissement au tout à l'égout,
Les huisseries PVC en double vitrage.

La maison dispose d'un porche d'entrée et d'un préau en excellant état permettant de stationner aisément 3 véhicules, ainsi que d'une autre dépendance pouvant être aménagé en gîte ou chambre d'hôtes.
Le jardin est clos et arboré (arbres fruitiers), à l'abri des regards. 

Le tout est construit sur une parcelle de 648 m² au total.

Précision importante: des panneaux solaires vous garantissent environ 1 500 € de revenus annuels (prix garanti encore pour une période de  9 à 10 ans) correspondant aux dépenses de consommations énergétiques de la maison.

 
VM680THIENPONT
Mandat N° 360. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Riquier 80135
SecteurAbbeville 5 kms
TypeMaison picarde
Surface125.00
Superficie du terrain648 m²
Pièces9
Description des pièces • salle à manger, 16 m²
• salon, 16 m²
• salle de jeux ou chambre, 9 m²
• bureau ou chambre, 9 m²
• cuisine, 13,5 m²
• laverie, 5 m²
• salle de bains, 4,5 m²
• wc, 1 m²
• 1er palier avec placard, 1 m²
• chambre 1, 14 m²
• bureau ou dressing attenant ch.1, 5 m²
• 2ème palier avec placards, 2 m²
• chambre 2 , 8 m²
• chambre 3, 14 m²
• chambre 4, 10,5 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
ToitureArdoises bon état
Taxe foncière746 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 124
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]