Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison maison picarde Port-le-Grand Axe Abbeville / Baie de Somme 180.00 m²
302 100 €
302 100 €
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A 10 Minutes de SAINT-VALERY-SUR-SOMME et du CROTOY,
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette superbe longère en briques, totalement rénovée, alliant avec réussite l'ancien et le contemporain.

Elle comprend:

Au rez-de-chaussée:
- une cuisine équipée ouverte sur séjour (65 m²) avec cheminée insert double foyer
- une chambre de 13 m²
- une salle de bain de 18 m² (baignoire et douche à l'italienne)
- un cellier / laverie
- un wc suspendu

A l'étage mansardé :
- une grande pièce palière de 20 m² (30 au sol) pouvant être destiné à un bureau ou une salle de jeu
- deux chambres de 12 et 14 m² (19 et 25 au sol)
- une salle d'eau avec wc 6 m² (9 au sol)

La maison ne nécessite aucuns travaux, tout a été rénové récemment (toiture, électricité, huisseries double vitrage alu et volets électriques, chauffage...)
Le sol de la cuisine est en partie vitré (vue sur la cave).

Côté jardin, vous disposez d'une grande terrasse exposée plein sud.
Côté cour, vous pouvez stationner plusieurs véhicules et aménager un atelier dans la dépendance.

Le tout est construit sur un terrain de 761 m².
VM618THIENPONT
Mandat N° 313. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VillePort-le-Grand 80132
SecteurAxe Abbeville / Baie de Somme
TypeMaison picarde
Surface180.00
Séjour65
Superficie du terrain07 a 61 ca
Pièces5
Description des pièces • cuisine équipée ouverte sur séjour, 65 m²
• chambre 1, 13 m²
• salle de bain (baignoire et douche italienne), 18 m²
• cellier / laverie, 6 m²
• wc suspendu, 1,5 m²
• palier (salle de jeu ou bureau, 30 m² au sol)), 20 m²
• chambre 2 (19 m² au sol), 12 m²
• chambre 3 (25 m² au sol), 14 m²
• salle d'eau avec wc (9 m² au sol), 6 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]