Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison maison picarde Hautvillers-Ouville 102.00 m²
148 500 €
148 500 €
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10 MINUTES AU NORD D'ABBEVILLE ET 3 MINUTES DE NOUVION, 

l'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette agréable maison picarde en bon état.

Elle comprend :

Au rez-de-chausséeune cuisine équipée, un séjour avec cheminée picarde et placards, 2 chambres en enfilade (possibilité de créer un couloir pour les rendre individuelles), une salle de bain (douche et baignoire) avec un wc fermé, une salle de jeux ou bureau (accès étage), une véranda non chauffée permet de sortir côté jardin.

A l'étageune grande chambre mansardée sur parquet flottant et un grenier pour entreposer vos affaires au sec.

Le chauffage central est au fioul.

La maison dispose de diverses dépendances dont une chaufferie avec branchement lave-linge, 2 préaux, une dépendance au pignon (permettant d'accéder de la cour vers le jardin) et une autre à l'arrière de la maison (poulailler actuel)...

Dans le jardin, exposé plein sud, vous pourrez déjeuner à l'abri des regards (pas de vis à vis),
et dans la cour, vous pourrez garer vos voitures.

Le tout est construit sur un terrain plat de 1521 m².
VM494THIENPONT
Mandat N° 249. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleHautvillers-Ouville 80132
SecteurAxe Abbeville / Nouvion
TypeMaison picarde
Surface102.00
Surface au sol92
Séjour31
Superficie du terrain15.21 a
Pièces7
Description des pièces • cuisine équipée, 8,5 m²
• séjour avec cheminée et placards, 31 m²
• chambre 1, 12,5 m²
• chambre 2, 11,5 m²
• salle de bain (douche et baignoire), 5 m²
• wc, 1 m²
• bureau (accès étage), 11,5 m²
• véranda non chauffée, 11,5 m²
• chambre 3, 12 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   Douche et baignoire
État généralEn bon état
VueVerdure
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
ToitureTuiles
Taxe foncière780 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]