Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison maison de ville ABBEVILLE,ABBEVILLE 89 m²
91 300 €
91 300 €
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A ABBEVILLE, 
idéal investisseurs
A proximité immédiate de la zone commerciale d'Intermarché et du nouveau conservatoire de musique, l'Agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette maison de ville avec cour.

Elle est facilement divisible en trois logements grâce au bon emplacement de l'escalier:
Au rez-de-chaussée :
- 36 m² à transformer en T2

Au 1er étage :
- 38 m² T2 possible

Sous les combles :
- environ 27 m² au sol disponibles à aménager en T1 ou studio.

Le chauffage central est au gaz de ville; les huisseries en double vitrage alu + fenêtre d'origine en bois.

La maison dispose d'une cour.
VM604THIENPONT
Mandat N° 316. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleABBEVILLE,ABBEVILLE 80100
SecteurAbbeville
TypeMaison de ville
Surface89.00
Superficie du terrain78 m²
Pièces7
Description des pièces • entrée, 3,5 m²
• salle, 13,6 m²
• salon, 8,4 m²
• petite chambre, 6,5 m²
• cuisine, 6,2 m²
• wc, 1 m²
• palier, 3 m²
• salle, 13 m²
• chambre, 10 m²
• cuisine, 7,5 m²
• salle d'eau avec wc fermé, 8 m²
• chambre , 12 m² au sol, 7,3 m²
• grenier, 20 au sol, 11 m²
Niveaux3
État généralA rénover
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 163
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]