Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison corps de ferme Huppy 300 m²
486 400 €
486 400 €
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A 2H DE PARIS AVEC LES ACCÈS AUTOROUTES 
A28/A16 A PROXIMITÉ, 
A 15 MIN DE LA BAIE DE SOMME ( SAINT VALERY SUR SOMME ET LE CROTOY) ET D'ABBEVILLE.

L'agence Cyril Thienpont immobilier vous propose à la vente un CORPS DE FERME, AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET DÉPENDANCES (POSSIBILITE GÎTES)
 EN EXCELLENT ETAT.

1 - Une maison principale comprenant :

Au rez de chaussée
- une pièce de vie de 90 m² avec cuisine équipée et four à pain traditionnel, salle à manger et salon avec cheminée picarde a foyer ouvert.
- une chambre parentale avec salle d'eau,
- un vestiaire,
- une salle de jeux,
- un bureau,
- un WC, et une buanderie

A l'étage
- Un palier avec dressings,
- un salon,
- une chambre avec salle d'eau et wc,
- une seconde chambre de 26 m².

2 - Un atelier avec étage de 80 m², entièrement rénové, possibilité d'aménager en gîte.

3 - Un garage de 30 m²

4 - Un gîte  indépendant de 60 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. 

5 - Une salle de réception avec cuisine professionnelle neuve, pour une surface de 95m².

Ce corps de ferme dispose également :
- D'un porche d'entrée, avec cour fermée et petites dépendances (chaufferie, cave, stockage),
- D'une terrasse exposée Sud-Ouest,
- D'un jardin entièrement clos et arboré sur 5700 m² env.

Amateurs du calme, du grand, avec un projet divers (maison d'hôtes ou gîte avec réception) ce bien peut vous correspondre.  
VM836THIENPONT
Mandat N° 469. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires
VilleHuppy 80140
TypeCorps de ferme
Surface300.00
Séjour90
Superficie du terrain57 a
Pièces8
Description des pièces • séjour avec cuisine équipée, cheminée picarde ouverte , 90 m²
• Wc, 1.20 m²
• Salle de jeux, 32 m²
• buanderie avec wc, 6 m²
• bureau, 5 m²
• Chambre avec salle d'eau , 13 m²
• palier avec dressing, 15 m²
• Chambre avec Salle d'eau et wc , 28 m²
• chambre , 26 m²
• salon, 19 m²
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Toitureardoises et tuiles
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 172
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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