CHALET. VALLEE DE L'AUTHIE AVEC ETANG - EAU ET ELECTRICITE
Nouveauté
| 96 300 € |
DANS LA VALLEE D'AUTHIE, Pour les amateurs de pêche et de nature, L'agence Cyril Thienpont vous propose ce chalet en très bon état avec une chambre, construit sur une parcelle de 5165 m² dont un bel étang de pêche. Le chalet se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres sont en double vitrage bois, L'électricité est en très bon état (tableau avec disjoncteurs), vous disposez de l'eau courante (et eau chaude : ballon électrique) grâce à un surpresseur relié à un puits artésien. En extérieur, une terrasse bétonnée permet de manger les pieds au sec, le barbecue n'étant pas loin et vous pourrez loger votre voiture dans le garage en dur (ou vous en servir comme dépendance). L'étang représente environ le tiers de la superficie totale du terrain, soit environ 1500 m²; au plus profond comptez 1m50 et il est poissonneux (carpes et gardons notamment). Les berges seront à refaire. Les lieux sont accessibles en voiture (chemin entretenu par le syndicat des propriétaires des différentes parcelles, cotisation annuelle d'environ 50€), sécurisés par une barrière à code, et certains chalets sont habités à l'année. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 20-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4850/28Vcx/honoraires_transaction_et_location_2021.pdf
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