Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Maison bourgeoise Abbeville 240.00 m²
239 700 €
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AU CŒUR DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE,
 A PROXIMITÉ DE TOUS LES COMMERCES ET DES 
ETABLISSEMENTS SCOLAIRES 

L'Agence Cyril Thienpont Immobilier  vous propose cette jolie maison de caractère offrant 240 m² habitables sur 3 niveaux.

Elle comprend
Au rdc :  un très grand Hall d'entrée, un salon avec parquet, un bureau/bibliothèque, une véranda de 17 m² donnant accès au jardin. Une Arrière-cuisine, une buanderie, un WC.

Au 1er étage : un palier, un grand salon de 23 m² avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée spacieuse et une salle à manger avec cheminée ouverte. Une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage :  à nouveau un palier, avec 3 grandes chambres (11, 19 et 23 m²), un cabinet de toilette.

Au dernier étage la maison propose une grande chambre 18 m², un palier et un grenier d'env. 30 m².

La toiture est équipée d'une sous toiture, le chauffage est au gaz de ville (chaudière De Dietrich). 

Le plus : 
Une terrasse et un jardin d'env. 100 m²,  exposé Sud sans vis à vis et clos de mur.

Travaux d'aménagement intérieur à prévoir et électricité à refaire.
VM606THIENPONT
Mandat N° 322. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires
VilleAbbeville 80100
TypeBourgeoise
Surface240.00
Superficie du terrain230 m²
Pièces9
Description des pièces • Hall d'Entrée, 18 m²
• Salon, 24 m²
• Bibliothèque / Bureau, 16.5 m²
• Véranda, 17 m²
• Arrière cuisine , 11 m²
• WC, 1.5 m²
• Dégagement , 8 m²
• Buanderie, 7 m²
• Palier, 3 m²
• Salon, 23 m²
• Salle d'eau + WC, 4.5 m²
• Salle à manger (cheminée foyer ouvert), 18 m²
• Cuisine aménagée, 12 m²
• Palier, 3 m²
• Chambre 1, 23 m²
• Cabinet de toilette , 5 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Chambre 3, 19 m²
• Palier (chambre d'appoint), 7 m²
• Chambre 4, 18 m²
Chambres4
Niveaux4
Salle d'eau1
WC2
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise avec sous toiture
Taxe foncière2 455 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]