Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville


03 75 06 97 95
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Immeuble Abbeville 110 m²
147 300 €
147 300 €
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IMMEUBLE PROCHE D'UNE ZONE COMMERCIAL avec CINÉMA, DU CONSERVATOIRE DE MUSIQUE ET DE TOUS COMMERCES.

A PROXIMITÉ DU CHEMIN DU HALAGE qui est un itinéraire cyclable de 125 km de Péronne à Saint Valery sur Somme et qui longe le Canal de la Somme.

Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet immeuble composé :
  • Au rez de Chaussée : d'un ancien salon de coiffure pour une surface de 40m² (pouvant être transformé en Appartement de plain pied), comprenant une pièce principale avec vitrine, une salon avec accès sur une cour, une salle d'eau, un cabinet de toilette / WC, une buanderie et une cave. 

  • A l'étage : Un appartement en excellent état de type F3 en duplex, pour une surface de 66.77m², offrant une vue sur la somme. (idéal AIRBNB)
Le chauffage est au gaz de ville pour le rez de chaussée, et électrique (convecteurs à inertie) pour l'appartement F3.

LES COMPTEURS EDF - EAU ET GAZ, SONT INDIVIDUELS.

La proximité avec la cote picarde, les accès autoroutes A28 / A16, le vélo route et la vue sur la somme, permet d'envisager de la location saisonnière de type AIRBNB.
VI060THIENPONT
Mandat N° 218. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires
VilleAbbeville 80100
Composition de l'immeubleUn local pouvant être réabilité en logement au RDC et un appartement en duplex de type F3 au 1er.
Surface110
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 322
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cyril Thienpont Immobilier
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville

Téléphone : 03 75 06 97 95
E-mail : [email protected]