ABBEVILLE. IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUES VUE SUR LA SOMME

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    Cyril Thienpont Immobilier
    208 Chaussee d'Hocquet
    80100 Abbeville

    03 75 06 97 95
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    Immeuble Abbeville 110 m²
    142 300 €
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    IMMEUBLE PROCHE D'UNE ZONE COMMERCIAL avec CINÉMA, DU CONSERVATOIRE DE MUSIQUE ET DE TOUS COMMERCES.

    A PROXIMITÉ DU CHEMIN DU HALAGE qui est un itinéraire cyclable de 125 km de Péronne à Saint Valery sur Somme et qui longe le Canal de la Somme.

    Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet immeuble composé :
    • Au rez de Chaussée : d'un ancien salon de coiffure pour une surface de 40m² (pouvant être transformé en Appartement de plain pied), comprenant une pièce principale avec vitrine, une salon avec accès sur une cour, une salle d'eau, un cabinet de toilette / WC, une buanderie et une cave. 

    • A l'étage : Un appartement en excellent état de type F3 en duplex, pour une surface de 66.77m², offrant une vue sur la somme. (idéal AIRBNB)
    Le chauffage est au gaz de ville pour le rez de chaussée, et électrique (convecteurs à inertie) pour l'appartement F3.

    LES COMPTEURS EDF - EAU ET GAZ, SONT INDIVIDUELS.

    La proximité avec la cote picarde, les accès autoroutes A28 / A16, le vélo route et la vue sur la somme, permet d'envisager de la location saisonnière de type AIRBNB.
    VI060THIENPONT
    Mandat N° 218. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ctimmo.fr/honoraires
    VilleAbbeville 80100
    Composition de l'immeubleUn local pouvant être réabilité en logement au RDC et un appartement en duplex de type F3 au 1er.
    Surface110 m²
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Gaz
    Individuel
    ParkingPas de parking
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 322
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 18
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Cyril Thienpont Immobilier
    208 Chaussee d'Hocquet
    80100 Abbeville

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    E-mail : [email protected]